Casa Comercial em Localização Estratégica Centro e Área Hospitalar

Excelente oportunidade para investidores, clínicas, empresas e profissionais que buscam um imóvel com grande potencial comercial em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Localizada no Centro, em plena área hospitalar, esta propriedade reúne localização privilegiada, amplo terreno e excelente estrutura para adaptação a diversos segmentos de negócios.

Destaques do Imóvel

* Terreno com aproximadamente 800 m²
* Área construída de aproximadamente 300 m²
* Frente ampla com garagem coberta e acesso facilitado
* 04 quartos que podem ser convertidos em consultórios, salas de atendimento ou escritórios
* Sala ampla para recepção ou ambientes corporativos
* Cozinha
* Banheiros
* Ambientes com excelente iluminação e ventilação natural
* Quintal amplo com grande área livre para expansão ou estacionamento

Estruturas Complementares

Nos fundos, o imóvel conta com uma área independente que amplia significativamente suas possibilidades de utilização:

* Barracão com cozinha e copa
* Edícula com perfil ideal para escritório administrativo
* Quarto de armazenamento/depósito
* Grande área externa
* Espaços de apoio para funcionários ou operações internas

Potencial Comercial

Pela localização estratégica próxima a hospitais, clínicas e centros médicos, o imóvel é ideal para:

* Clínica médica multidisciplinar
* Centro de especialidades médicas
* Clínica odontológica
* Laboratório de análises clínicas
* Clínica de fisioterapia
* Centro de diagnóstico por imagem
* Escola técnica ou profissionalizante
* Escritório corporativo
* Coworking
* Casa de repouso
* Centro terapêutico
* Consultórios integrados
* Sede administrativa de empresas
* Clínica veterinária
* Instituição de ensino ou treinamento

Diferenciais para Investidores

Imóveis com terrenos amplos e localização central são cada vez mais raros no mercado. Além da possibilidade de ocupação imediata, a propriedade oferece potencial para modernização, ampliação ou desenvolvimento de um projeto corporativo voltado para a área da saúde, setor que apresenta demanda constante e elevada valorização.

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, com excelente localização, grande área de terreno e forte vocação comercial.